Maîtrise d’Ouvrage : VILOGIA

- 29 Logements -

Mission : De l'esquisse au PRO + suivi architectural

Budget : 2.111.130 € HT

BET : NORTEC

Durée des travaux : 16 mois

Livré : En 2021

Ce projet concerne la réhabilitation d’un ensemble de 29 logements individuels dans un quartier accolé à un vieux moulin classé au patrimoine des monuments historiques.

Après une étude plus approfondie d’un programme basé sur une isolation thermique par l’extérieur, la maîtrise d’ouvrage, en accord avec l’architecte des bâtiments de France, a préféré modifier ses travaux afin de conserver la brique extérieure en la sablant et en la rejointoyant. Les châssis ont finalement été remplacés pour offrir une image plus noble et contemporaine au quartier. Les toitures sont refaites à neuf et un traitement plus contemporain des chiens assis vient vivifier l’intervention générale.

Suite à ces diverses modifications, la maîtrise d’ouvrage s’est tout particulièrement intéressée au traitement des espaces extérieurs afin de requalifier ces venelles et organiser, le plus discrètement possible, la mise en place des poubelles proche de l’espace commun. Les limites entre voisins sont revues et les espaces de rangement extérieur totalement démolis pour être reconstruits à neuf. Le traitement des sols des entrées est repris pour s’uniformiser à la parcelle et faire de ces espaces des éléments qualitatifs dans le quartier.

Dans un quartier calme, principalement occupé par des résidents de longue date, cette rénovation était attendue de tous afin de régler les problèmes de consommation énergétique mais aussi pour agrémenter l’environnement de chacun.

HALL / Réhabilitation thermique et de traitement des abords - Quartier du Vieux Moulin à HALLUIN